Não entendo nada disso mas já ouvi o galo cantar a música. (me enquadro nos leigos citados abaixo)
Um Centro de Convenções na cidade é de fundamental importância. Creio que todos concordam. A construção foi promessa de entre 10 dos 9 candidatos a prefeito nos últimos anos.
Recursos para a construção não existem.
Por que não partir de imediato para uma PPP - Parceria Público Privada entre o município, a ACIEI e CDL ?
Entendendo (para os leigos):
A PPP é uma nova forma de relacionamento entre o governo e o setor privado. A iniciativa privada entra com a capacidade de investir e de se financiar, a flexibilidade e a competência gerencial, enquanto o setor público assegura a satisfação do interesse público. É fundamental entender que, numa PPP, a parceria não vislumbra simplesmente a construção de uma obra, mas a prestação de um serviço, com determinado nível de qualidade. Frequentemente, isso exige a construção ou reforma de alguma infraestrutura para se viabilizar, mas a infraestrutura é o meio, não o fim. (web).
Quem entra com quem ?
A PMI (nós) cede a área e a infraestrutura básica.
As entidades, através da formação de uma empresa com propósitos específicos, constrói através do sistema Built to suit (construído para servir).
Entendendo de novo para os leigos:
Build to suit é termo imobiliário usado para identificar contratos de locação a longo prazo no qual o móvel é construído para atender os interesses do locatário, já pré-determinado. Deste modo é possível viabilizar projetos de empreendimentos imobiliários que atendam as rígidas normas estabelecidas pelos futuros usuários da construção e os prazos curtos para execução.Uma outra vantagem deste tipo de contrato é evitar a imobilização do capital da empresa da empresa que faz a locação em imóveis. O prazo do contrato é calculado de modo que o lucro obtido com o uso do imóvel cubra os custos do empreendimento (web).
Com os próprios contratos de locação como garantia, os bancos correrão para financiar o investimento. Nada de recursos federais ou do Estado.
Nosso caminho nós mesmo traçamos.
Blog: Sendo justos: O trabalho dos empresários nas suas entidades é voluntário. A dedicação, logicamente, não é e nunca poderia ser exclusiva. Tenho amigos que já exerceram cargos de direção e em quase sua totalidade tiveram seus negócios particulares prejudicados no período em que exerceram tais cargos. De certa forma, existe a necessidade do envolvimento de pessoas capazes das universidades locais. Com a pratica em projetos diferenciados, poderiam transmitir a experiência aos seus alunos.
ER
