Itajubá, 8 de junho de 2019
Senhor Zelador:
Não estou entendendo!
A área total a ser aterrada não é uma propriedade particular ?
Aliás tem até um vídeo, do prefeito Chico, circulando nas redes, onde ele relata um imbróglio referente aos compradores (vendedores) da área.
Sendo aprovada (vai ser!!) a autorização para o aterro, certamente quem vai aterrar serão os proprietários. Serão ?
Aí está minha dúvida: O que isto tem a ver com atração de novas empresas ? Estas empresas irão comprar lotes dessa área, a peso de ouro, sendo que inúmeras cidades oferecem áreas gratuitas e até galpões já construídos ?
Comentarista Atento
Blog sobre o tema:
Sherlock Holmes e Dr. Watson vão acampar... Montam a barraca e depois de uma boa refeição e uma garrafa de vinho deitam-se para dormir.
Algumas horas depois, Holmes acorda e cutuca seu fiel amigo:
- Meu caro Watson, olhe para cima e diga-me o que vê.
Watson responde:
- Vejo milhares e milhares de estrelas.
Holmes então pergunta:
- E o que isso significa?
Watson pondera por um minuto, depois enumera:
1) Astronomicamente, significa que há milhares e milhares de galáxias e, potencialmente, bilhões de planetas.
2) Astrologicamente, observo que Saturno está em Leão e teremos um dia de sorte.
3) Temporalmente, deduzo que são aproximadamente 03h15min, pela altura em que se encontra a Estrela Polar.
4) Teologicamente, posso ver que Deus é todo poderoso e somos pequenos e insignificantes.
5) Metereologicamente, suspeito que teremos um lindo dia amanhã.- Correto?
Holmes fica um minuto em silêncio, então responde:
- Meu caro Watson, significa apenas que alguém roubou nossa barraca!
Conclusão:
A Vida é simples. Nós é que temos a mania de complicar...
Pois bem: é o que imaginamos.
A enorme área da várzea que será aterrada é particular (com cheirinho de municipal, mas é particular). Para virar grana e mostrar resultado ao investimento que foi a sua estranha compra do Estado, precisa ser aterrada.
Vai ser preciso muita terra.
A terra deverá ser retirada de morro(s) próximos, que face ao volume da movimentação virarão loteamentos residenciais, ao contrário da área aterrada que se transformará em loteamento para construção de galpões, transportadoras, etc.
O completo Plano Diretor em aprovação, creio eu, tem um cuidado especial permitindo o abate de certos e determinados morros, bem como, certas mudanças na ordenação de áreas (terrenos) de propriedade do município, localizados em áreas mais nobres da cidade.
Como a Prefeitura não terá recursos para ceder, como incentivo, áreas dos aterros para possíveis investidores industriais, negociará com os dedicados proprietários do aterro feito na várzea, permuta com áreas públicas, digamos assim, mais interessantes, possivelmente, até já definidas no Plano Diretor em aprovação.
Em tempo: Como o investimento será de monta, um ou dois investidores serão admitidos no grupo.
É elementar meu caro Watson
Viver é Perigoso
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